Lanai Home Club: o novo lançamento de alto padrão que está redefinindo o bairro Itacolomi em Piçarras
- 16 de mai.
- 4 min de leitura
A Rôgga Empreendimentos traz para o litoral norte de SC um projeto que combina arquitetura premiada, área de lazer de resort e uma das localizações mais valorizadas de Balneário Piçarras.
Vista aérea do terreno do Lanai Home Club na Avenida Nereu Ramos, bairro Itacolomi, Balneário Piçarras
Quando acompanho o mercado imobiliário de Piçarras há anos, raramente vejo um lançamento que reúne, ao mesmo tempo, três fatores decisivos: construtora de reputação sólida, localização de primeira linha e produto que justifica cada centavo do investimento. O Lanai Home Club é um desses casos.
Desenvolvido pela Rôgga Empreendimentos — 1ª colocada entre as construtoras residenciais de SC e 6ª no Brasil segundo o Ranking Melhores e Maiores da Revista Exame —, o Lanai é um pré-lançamento no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, com previsão de entrega que você precisa conhecer antes que as melhores unidades sumam.
Quem é a Rôgga Empreendimentos
Não é todo lançamento que chega acompanhado de 20 anos de história e mais de 16.000 famílias atendidas. A Rôgga opera exclusivamente no litoral norte de SC — entre Barra Velha, Piçarras e Penha — e conhece o mercado da região como ninguém. Os números falam por si:
8.228 unidades lançadas
7.431 unidades vendidas
3.555 unidades em construção
R$ 9,5 bilhões em landbank
Esse histórico importa para o comprador por uma razão simples: o risco de atraso ou problema na entrega é muito menor quando a construtora tem décadas de obras entregues na mesma região. O Summer Homeclub, da própria Rôgga, valorizou 22% ao ano — e um apartamento adquirido em 2022 por R$ 828 mil foi avaliado em R$ 2,05 milhões em dezembro de 2025.
Localização: no coração do bairro que mais cresce em Piçarras
O Lanai está no endereço Avenida Nereu Ramos, 4.587, bairro Itacolomi — a principal avenida de Piçarras, com acesso direto à orla. O bairro Itacolomi é hoje o polo de novos lançamentos de alto padrão da cidade, com a maior concentração de empreendimentos de excelência e potencial de valorização ainda em expansão.
A cidade está inserida numa das regiões mais bem conectadas do Brasil: em até duas horas de carro, há quatro aeroportos operando. O de Navegantes fica a apenas 20 minutos — conexão direta de São Paulo, Curitiba, Rio de Janeiro e outras capitais.
Curitiba | 2h de carro |
Joinville | 1h de carro |
Blumenau | 1h30 de carro |
Balneário Camboriú | 35 min de carro |
Florianópolis | 2h de carro |
Aeroporto de Navegantes | 20 min de carro |
Beto Carrero World | 15 min de carro |
O PIB de Piçarras cresceu +170% entre 2017 e 2024. O ITBI multiplicou mais de 7 vezes desde 2016. O IPTU cresceu 64% só em 2025. Uma cidade que cresce assim valoriza o patrimônio de quem entrou antes.
O empreendimento: ficha técnica completa
Tipologia | Pré-lançamento Homeclub (faixa R$ 900K–4M) |
Torre | Única — 25 pavimentos |
Apartamentos | 128 unidades residenciais |
Salas comerciais | 5 unidades (galeria térrea) |
Tipologias | 7 aptos garden (4º e 5º andar) + 121 aptos tipo (6º ao 25º) |
Metragens | 76 m² a 177 m² | 2 ou 3 suítes |
Garagens | Subsolo, térreo, garagem 1 e 2 — total 174 vagas |
Área de lazer | 4º pavimento — 1.299,16 m² total |
Área construída | 22.354,27 m² |
Terreno | 2.087,32 m² |
Construtora | |
Arquitetura | Kroner & Zanutto Arquitetos |
Interiores | Dezembro Arquitetos |
Paisagismo | Grupo Le Nôtre |
A área de lazer: padrão de resort no 4º pavimento
Com 1.299 m² de lazer elevado integrado à arquitetura do edifício, o Lanai oferece uma experiência que rivaliza com os melhores resorts do litoral brasileiro. Não é marketing — é uma lista concreta:
Piscina adulto com raia semi-olímpica (25m) e borda infinita
Piscina infantil e SPA climatizada (quebra-gelo)
Sauna úmida com vidros para o mar
Academia com vista panorâmica para o mar
Salão de festas com bar integrado
Espaço gourmet com churrasqueira BBQ (estilo americano)
Sunset Gourmet com firepit, piscina exclusiva e quiosque
Quadra poliesportiva aberta
Brinquedoteca + playground integrado (interno e externo)
Sala de massagem
Hall social biofílico com conceito de natureza integrada
Os apartamentos: plantas e acabamento premium
O Lanai oferece seis tipologias de apartamentos tipo (6º ao 25º andar) e sete apartamentos garden (4º e 5º andar), com metragens de 76 m² a 177 m² e opção de planta ampliada em todos os finais. Os diferenciais internos:
Living amplo integrado com cozinha gourmet
Churrasqueira a carvão na sacada
Fechamento retrátil tipo Reiki na varanda
Persianas dos dormitórios motorizadas
Ralos lineares com grelha em todos os banheiros e terraço
Fechadura eletrônica na porta de acesso
Revestimento 90x90 cm
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os dormitórios e sala
Água quente e fria em todas as torneiras
Por que agora é o momento certo em Piçarras
O Lanai não chega numa cidade qualquer. Piçarras é uma das cidades com maior crescimento imobiliário do Brasil:
+170% de crescimento do PIB entre 2017 e 2024
ITBI multiplicado em 7x desde 2016 — reflexo direto do volume de transações imobiliárias
5ª posição no IDI Brasil 2025 entre as cidades mais atrativas para imóveis de alto padrão
Praias Bandeira Azul há mais de 8 anos consecutivos — reconhecimento internacional de qualidade
Parque ecológico de 750 mil m² preservado no coração da cidade — garantia de gabarito e valorização
Quem entra no Lanai está entrando numa cidade em expansão, num bairro que consolida seu padrão a cada novo lançamento, com uma construtora que tem o maior histórico de entregas da região. A combinação é difícil de superar.
Quer saber mais sobre o Lanai Home Club ou outros lançamentos em Piçarras?
Sou Rodrigo Torrezan, corretor especializado em lançamentos de alto padrão no litoral norte de SC. Atendo clientes de todo o Brasil. Posso te enviar mais informações, plantas e condições de pagamento do Lanai, além de outros empreendimentos disponíveis na região.
WhatsApp: (41) 99839-1201 | www.torrezan.com.br | CRECI F53597
Comentários